Al adquirir bienes inmuebles e hipotecarlos, los padres quieren ayudar.
En la mayoría de los casos, aportando cantidades monetarias, o avalando la hipoteca con alguna finca de su propiedad.
Pero ¿Qué pasa cuando los progenitores fallecieron? ¿Influye esto el aval que se puso sobre la propiedad hipotecada?
Lo primero a aclarar, es que sí, efectivamente el fallecimiento influye en el aval de la hipoteca, pues los bienes que iban a ser intimados en caso de no pagar las cuotas ya no serían propiedad de tus padres, sino que pasarán a ser reconocidos como parte de la herencia, pudiendo tú y los demás que compongan la comunidad hereditaria acceder a estos conforme a los procedimientos establecidos en a Ley.
¿Esto hará que se termine el aval o que se cancele la hipoteca?
No, lo único que va a pasar es que al momento de gravar esos bienes tendrás que liquidar la hipoteca o entregar el inmueble que sirve como aval al banco que te ha hipotecado.
Eso sí, tendrás que ponerte de acuerdo con los demás herederos para llevar a cabo cualquier acción respecto al inmueble que ha puesto tu padre o madre como aval, pues si no hay un acuerdo, podrías estar vulnerando la legítima a criterio de los demás herederos e incluso de algún tribunal.
En el despacho Octavio Viera Abogados, tenemos juristas expertos en herencias que pueden ayudarte a resolver este tipo de casos de la forma más diligente y profesional posible. Consultanos siempre que lo veas necesario, es totalmente gratuito.
