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Mi padre me avaló en vida… ¿Deberían los herederos mantener el aval?

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abogado experto en herencias

Al adquirir bienes inmuebles e hipotecarlos, los padres quieren ayudar.

En la mayoría de los casos, aportando cantidades monetarias, o avalando la hipoteca con alguna finca de su propiedad. 

Pero ¿Qué pasa cuando los progenitores fallecieron? ¿Influye esto el aval que se puso sobre la propiedad hipotecada? 

Lo primero a aclarar, es que sí, efectivamente el fallecimiento influye en el aval de la hipoteca, pues los bienes que iban a ser intimados en caso de no pagar las cuotas ya no serían propiedad de tus padres, sino que pasarán a ser reconocidos como parte de la herencia, pudiendo tú y los demás que compongan la comunidad hereditaria acceder a estos conforme a los procedimientos establecidos en a Ley. 

¿Esto hará que se termine el aval o que se cancele la hipoteca? 

No, lo único que va a pasar es que al momento de gravar esos bienes tendrás que  liquidar la hipoteca o entregar el inmueble que sirve como aval al banco que te ha hipotecado.

Eso sí, tendrás que ponerte de acuerdo con los demás herederos para llevar  a cabo cualquier acción respecto al inmueble que ha puesto tu padre o madre como aval, pues si no hay un acuerdo, podrías estar vulnerando la legítima a criterio de los demás herederos e incluso de algún tribunal.

En el despacho Octavio Viera Abogados, tenemos juristas expertos en herencias que pueden ayudarte a resolver este tipo de casos de la forma más diligente y profesional posible. Consultanos siempre que lo veas necesario, es totalmente gratuito. 

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