Nos ha llegado una consulta de parte de una casera, quien quería averiguar si le era posible desahuciar a sus inquilinos por necesidad de ese inmueble para su residencia habitual.
Las condiciones necesarias para el desahucio son las siguientes;
Debemos aclarar que la demanda de desahucio tiene sus propias condiciones y requisitos, para solicitarla debe estar en alguno de estos supuestos posibles:
- Impago de las rentas o mensualidades
- Impago de cualquier otra cantidad que se haya pactado que deba ir a cargo del inquilino o que por ley se establezca que es responsabilidad del arrendatario (impago de suministros, impago del IBI, etc.)
- Realizar obras sin consentimiento o autorización del propietario
- Ocasionar daños al inmueble de manera voluntaria y dolosa
- Llevar a cabo actividades ilegales, molestas, nocivas, peligrosas o insalubres
- Si la vivienda no es el hogar principal del inquilino y no reside en la misma de forma permanente
- Ceder o subarrendar la vivienda sin que exista consentimiento o autorización del dueño
- En aquellos casos en los que el inquilino no disponga de contrato de alquiler ni otro documento que le autorice a poder habitarla
- Si el contrato de alquiler ha finalizado y el inquilino no abandona la casa en la fecha establecida.
Siempre estamos dispuestos para ayudarte
En el despacho Octavio Viera Abogados, somos juristas expertos en estos casos y podemos ayudarte a resolver asunto de la forma más diligente y profesional posible. Consultanos siempre que lo veas necesario, es totalmente gratuito.
