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¿Cuáles son las razones por las que puedo desahuciar a un inquilino?

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abogado civil

Nos ha llegado una consulta de parte de una casera, quien quería averiguar si le era posible desahuciar a sus inquilinos por necesidad de ese inmueble para su residencia habitual.

Las condiciones necesarias para el desahucio son las siguientes;

Debemos aclarar que la demanda de desahucio tiene sus propias condiciones y requisitos, para solicitarla debe estar en alguno de estos supuestos posibles:

  • Impago de las rentas o mensualidades
  • Impago de cualquier otra cantidad que se haya pactado que deba ir a cargo del inquilino o que por ley se establezca que es responsabilidad del arrendatario (impago de suministros, impago del IBI, etc.)
  • Realizar obras sin consentimiento o autorización del propietario
  • Ocasionar daños al inmueble de manera voluntaria y dolosa
  • Llevar a cabo actividades ilegales, molestas, nocivas, peligrosas o insalubres
  • Si la vivienda no es el hogar principal del inquilino y no reside en la misma de forma permanente
  • Ceder o subarrendar la vivienda sin que exista consentimiento o autorización del dueño
  • En aquellos casos en los que el inquilino no disponga de contrato de alquiler ni otro documento que le autorice a poder habitarla
  • Si el contrato de alquiler ha finalizado y el inquilino no abandona la casa en la fecha establecida.

Siempre estamos dispuestos para ayudarte

En el despacho Octavio Viera Abogados, somos juristas expertos en estos casos y podemos ayudarte a resolver asunto de la forma más diligente y profesional posible. Consultanos siempre que lo veas necesario, es totalmente gratuito.

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