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¿Qué puedes hacer si un fondo buitre ha comprado la deuda de tu hipoteca?

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En los últimos años, el fenómeno de los fondos buitres ha ido en aumento en España. Estos fondos se caracterizan por la compra de deudas a un precio inferior al que el deudor original adquirió el crédito. Esto les permite obtener una ganancia a partir de los intereses generados por la deuda. Si un fondo buitre ha comprado la deuda de tu hipoteca, debes conocer tus derechos como deudor para poder defenderlos.

¿Qué derechos tienes como deudor?

Según el artículo 1 de la Ley de Protección de Deudores, tienes derecho a ser tratado de manera justa y equitativa, recibiendo información clara y comprrensible acerca de tus deudas. Esto significa que el acreedor debe informarte de forma clara y precisa de los términos de tu deuda, para que puedas tomar una decisión informada sobre el tipo de pago que deseas realizar.

Además, tienes derecho a ser tratado con respeto y dignidad, y el acreedor no puede usar técnicas agresivas para recuperar la deuda. La Ley también te otorga el derecho a un procedimiento de reclamación justo, en el que tendrás la oportunidad de explicar tu caso y defender tus intereses.

¿Cómo puedes defender tus derechos?

Una forma de defender tus derechos como deudor es acudir a un abogado especializado en derecho de deudas. Estos abogados conocen los derechos y leyes que protegen a los deudores, y te pueden ayudar a negociar un acuerdo con el acreedor, o incluso defenderte en un tribunal si es necesario.

Además, es importante que te asegures de que estás recibiendo toda la información necesaria acerca de tu deuda. De acuerdo con el artículo 4 de la Ley de Protección de Deudores, el acreedor está obligado a proporcionarte la información relevante acerca de tu deuda. Esto incluye los detalles del acreedor, el monto de la deuda, los detalles del préstamo y los términos de pago.

¿Qué otras opciones tienes?

Una vez que hayas consultado con un abogado, puedes considerar la posibilidad de acudir a una entidad financiera para solicitar un crédito con el fin de pagar la deuda. Esta opción puede ser útil si la deuda es lo suficientemente baja como para que puedas cubrirla con un préstamo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los préstamos tienen sus propios términos y condiciones, por lo que deberás asegurarte de leer detenidamente toda la información antes de firmar.

También puedes considerar la posibilidad de acudir a una empresa de gestión de deudas. Estas empresas trabajan con los acreedores para negociar un acuerdo de pago aceptable para ambas partes. Esto puede ser útil si no puedes afrontar el pago completo de la deuda. Sin embargo, hay que tener en cuenta que estas empresas cobran sus propias tarifas por sus servicios.

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Octavio Viera - Abogado

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