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¿Soy responsable por los daños previos en una vivienda alquilada?

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abogado experto en herencias

Nos ha llegado una cliente que nos plantea un caso donde su casero -por diferencias entre ambos- la quería desalojar y además cobrarle la reparación de unos daños que tenía el inmueble.

La inquilina estaba asombrada

¿Cómo es posible que me toque salir de este inmueble cuando apenas llevo un año? y además, -comentaba- pagar por unos daños que entendía que ya estaban presentes en el inmueble antes de que ella entrara a arrendar allí.

A tales efectos, le informamos que según el art 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendador tendrá que realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido. De todas formas lo conveniente es pedir a un técnico que compruebe si los daños eran previos a la entrada de ella en el inmueble, y si pudieron haber sido ocasionados por el uso de este.

La forma de valorarlos:

Debe solicitar un presupuesto a una empresa de reparaciones, y después buscar el apoyo de un abogado para asistirle en la resolución de este conflicto, pues en ningún momento debía permitir que su su casero la sacara arbitrariamente del inmueble teniendo un contrato de arrendamiento vigente.

En el despacho Octavio Viera Abogados, somos juristas expertos en estos casos y podemos ayudarte a resolver asunto de la forma más diligente y profesional posible. Consultanos siempre que lo veas necesario, es totalmente gratuito.

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